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TERRENO: POLO 3 (UNIVERSIDADE DO PORTO) – ASPRELA, PARANHOS, PORTO

TERRENO: POLO 3 (UNIVERSIDADE DO PORTO) – ASPRELA, PARANHOS, PORTO no valor de 2.400.000,00€

Descrição do imóvel

EXCELENTE MOBILIDADE | APELATIVO RÁCIO

Terreno urbano, em zona eminentemente residencial, situado no maior Polo Universitário da Universidade do Porto, cuja Reitoria já reconheceu publicamente a clara insuficiência de condições de alojamentos para estudantes, professores e outros profissionais que giram em torno do ensino superior (Polo 3 ASPRELA), Paranhos, Porto.
Parece-nos assim, que pela sua dimensão, este activo pode contribuir para sanar esse constrangimento de ausência de oferta e bem assim, tornar-se num investimento garantido
A propriedade desfruta de um estudo prévio para loteamento, informalmente acompanhado por técnicos municipais, cumprindo portanto, com os Regulamentos do Plano Diretor Municipal.

DADOS NUMÉRICOS (ESTIMADOS)
Área total terreno: 17.000,00m2
Área total construção acima do solo: 25.000,00m2
Área total de construção abaixo do solo: 8.000,00m2
Área total de construção: 33.000,00m2
Número de lotes: 12
Cércea: 4 pisos acima e, um abaixo do solo

O estudo prévio existente adoptou um critério programático, que não necessariamente, o dos eventuais interessados. Ou seja, a abertura programática é total e mesmo a solução arquitectónica (urbanística) encontrada, designadamente implantações, é susceptível de alteração. Portanto, encontra-se numa fase de abertura a soluções, logo, de grande versatilidade.

Motivo para investir neste imóvel

Dimensão apropriada para a finalidade pretendida, em pleno Polo Universitário 3, com todas as valências designadamente de transportes e, excelentes condições de mobilidade.


2.400.000,00€ €

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Informação adicional

Tipologia do imóvel: Terrenos

Distrito:

Localidade: Porto
Valor da venda: 2.400.000,00€

Área do Terreno: 17.000,00m2

Anúncio publicado em 20.05.2017
Referência do anúncio: A404

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