PAVILHÃO INDUSTRIAL: INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, MATOSINHOS YIELD = 7,5%

Pavilhão industrial situado na freguesia de Leça do Balio, concelho de Matosinhos, muito próximo da EN13 e 14 e ainda, da A41, com excelentes condições de mobilidade rodoviária para todo o território nacional.

Arrendado há cerca de oito anos a indústria multinacional de elevado prestigio, em crescimento moderado, que concretizou um elevado investimento industrial.

Estes factos, constituem-se como a melhor garantia da continuidade do arrendamento, cujo contrato é renovado anualmente.

DADOS NUMÉRICOS:

Rendimento anual: €317.000,00€

Preço de venda: €4.200.000,00€

Rentabilidade Bruta: 75,60%

Valor patrimonial fiscal (2016): 2.600.000,00€

Dados de áreas:

Total de terreno: 12.700,00m2;

Implantação: 6.700,00m2;

Construção: 7.200,00m2;

Por razões de confidencialidade, outras informações, apenas contra identificação, mormente, de posicionamento no negócio.

Motivo para investir neste imóvel

Idoneidade da Empresa Instalada e rentabilidade bruta superior a 7,5%