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PAVILHÃO INDUSTRIAL: INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, MATOSINHOS YIELD = 7,5%

PAVILHÃO INDUSTRIAL: INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO, MATOSINHOS YIELD = 7,5% no valor de 4.200.000,00

Descrição do imóvel

Pavilhão industrial situado na freguesia de Leça do Balio, concelho de Matosinhos, muito próximo da EN13 e 14 e ainda, da A41, com excelentes condições de mobilidade rodoviária para todo o território nacional.

Arrendado há cerca de oito anos a indústria multinacional de elevado prestigio, em crescimento moderado, que concretizou um elevado investimento industrial.

Estes factos, constituem-se como a melhor garantia da continuidade do arrendamento, cujo contrato é renovado anualmente.

DADOS NUMÉRICOS:

Rendimento anual: €317.000,00€

Preço de venda: €4.200.000,00€

Rentabilidade Bruta: 75,60%

Valor patrimonial fiscal (2016): 2.600.000,00€

Dados de áreas:

Total de terreno: 12.700,00m2;

Implantação: 6.700,00m2;

Construção: 7.200,00m2;

Por razões de confidencialidade, outras informações, apenas contra identificação, mormente, de posicionamento no negócio.

Motivo para investir neste imóvel

Idoneidade da Empresa Instalada e rentabilidade bruta superior a 7,5%


4.200.000,00 €

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Este imóvel rende 7,56% € por ano

Informação adicional

Tipologia do imóvel: Imóveis com negócio

Distrito:

Localidade: Matosinhos
Valor da venda: 4.200.000,00
Renda anual : 7,56%

Área útil: 7200
Área do Terreno: 12.700m2

Anúncio publicado em 17.05.2017
Referência do anúncio: A354

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