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Moradia Atípica: Campo Lindo, Arca D’Água, Paranhos, Porto

Moradia Atípica: Campo Lindo, Arca D’Água, Paranhos, Porto no valor de 300000,00

Descrição do imóvel

NÃO OBRIGANDO A NEGÓCIO ACEITAM-SE OFERTAS DE COMPRA ACIMA DO VALOR BASE

TRAÇO INCOMUM

UNIVERSIDADE FERNANDO PESSOA – ORDEM DOS MÉDICOS

EXCELENTE MOBILIDADE | VISIBILIDADE

Utilização: Residencial ou profissional;
Localização: Próximo dos Jardins do Campo Lindo e Arca D’Água, Paranhos – Porto;
Enquadramento: Junto do nó da VCI em Paranhos, da Ordem dos Médicos e da Universidade Fernando Pessoa e do Polo Universitário 3 (ASPRELA);
Caraterização: Preexistência T3+1, facilmente transformável, numa T4, T4+1 ou T5. Oferece 4 pisos (cave + r/c + 2). Tem 98,00m2 de área de implantação, 457,00m2 de área de construção bruta, cerca de 375,00m2 de área de construção útil e, 36,00m2 de átrio exterior, varandas e terraços;
Garagem: Dois veículos em paralelo;
Frentes atmosféricas: 3;
Frentes solares: 3, (nascente / sul / poente);
Idade: 14 anos;
Estado: Bom. Carece de obra de conservação e manutenção que nunca sofreu;
Acabamentos: Boa qualidade;
Equipamentos: Muito substanciais;
Alvará de Utilização: 399 de 22/08/2003;
Certificação energética: Classe B;
Valor patrimonial actualizado: 191.210,00 euros;
Valor avaliação (Julho/2016): 487.000,00 euros;
Permuta: Admissível;
A pedido, faculta-se caracterização geral da casa;
Preço e restantes condições: A negociar.

Motivo para investir neste imóvel

Construção executada para o próprio (projecto específico), excelente rácio (construção/custo), mobilidade a acessibilidade.


300000,00 €

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Informação adicional

Tipologia do imóvel: Imobiliário de luxo

Distrito:

Localidade: Paranhos
Valor da venda: 300000,00
Área Bruta: 457
Área útil: 375
Ano de Construção: 2003
Certificação energética: B
Anúncio publicado em 03.01.2017
Referência do anúncio: A170

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